新聞摘要
- 「臺北市捷運圓山站西側(cè)地區(qū)公辦都更案」2021年12月22日舉辦動土典禮，行政院長蘇貞昌、內(nèi)政部長徐國勇均親自出席，徐國勇表示，本案為國家住宅及都市更新中心成立以來，第一個招商成功並開工動土的公辦都更案。
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】「臺北市捷運圓山站西側(cè)地區(qū)公辦都更案」2021年12月22日舉辦動土典禮，行政院長蘇貞昌、內(nèi)政部長徐國勇、財政部長蘇建榮、國家住都中心代理董事長花敬群、立委何志偉、臺北市副市長彭振聲，以及麗寶集團吳寶田董事長、臺灣銀行呂桔誠董事長與各方嘉賓蒞臨，活動圓滿成功！
行政院長蘇貞昌表示，住都三法通過後，政府積極推動都市更新，本案更是創(chuàng)造出五贏局面，從老舊土地活化再利用，到麗寶集團民間資金投入發(fā)展兼具傳統(tǒng)與現(xiàn)代的都更案，以及以高效率完成整合的國家住都中心，讓臺北市稅收增加、閒置土地活化、政府與民間展現(xiàn)合作典範。
徐國勇表示，本案為國家住宅及都市更新中心成立以來，第一個招商成功並開工動土的公辦都更案，政府帶頭都更具示範效果，預計可創(chuàng)造114億元開發(fā)價值，帶動大同區(qū)周邊發(fā)展。徐國勇指出，為展現(xiàn)政府主導公辦都更的決心，本案內(nèi)政部積極協(xié)調(diào)國防部，完成志雲(yún)新村眷戶搬遷及拆除60餘棟眷舍建物，整合全部住戶及地主參與都市更新，並主動取得各機關共識進行整體規(guī)劃及招商前置作業(yè)，以促成國家住都中心擔任實施者後招商成功首案，後續(xù)住都中心以深入了解地主及住戶需求的方式，陸續(xù)規(guī)劃了人行道、Ubike?？空炯吧硇恼系K作業(yè)活動場地公益設施等，在1年內(nèi)完成所有都更程序，展現(xiàn)國家級行政法人的實力。
內(nèi)政部表示，本案由林洲民建築師設計，更新單元總面積為9,972平方公尺，分為庫倫街南側(cè)A區(qū)與北側(cè)B區(qū)，A區(qū)為地上10層、地下4層建物，規(guī)劃4戶商場、1旅館(214房)及汽機車位438位供公眾使用；B區(qū)為地上11層、地下4層，共209戶，預計2025年完工。內(nèi)政部指出，目前有6案公辦都更案已完成招商，未來中央將持續(xù)與各直轄市、縣(市)政府合作，繼續(xù)推動公辦都更工作，促進城市再生。
國家住都中心與麗寶建設合作推動的「大同區(qū)大龍段一小段265地號都市更新案」，位於臺北市大同區(qū)捷運圓山站西側(cè)，以庫倫街為界分為北側(cè)B區(qū)、南側(cè)A區(qū)基地，土地面積為9,972平方公尺。該地為臺北市發(fā)展較早區(qū)域，現(xiàn)有房舍多已老舊，土地也長期處於閒置狀態(tài)；因97％土地屬臺灣銀行所有，由國家住都中心以公辦都更方式推動。
國家住都中心表示，「捷運圓山站西側(cè)公辦都更案」預計2025年完工，更新後南側(cè)A區(qū)擬興建1棟，地上10層、地下4層，採SRC(部分)+RC結構設計建築物，共規(guī)劃6個單元；北側(cè)B區(qū)興建3棟，地上11層、地下4層，採RC結構設計建築物，共規(guī)劃209個單元，並取得綠建築黃金級與銀級、耐震建築標章，導入智慧停車系統(tǒng)、BIM建築資訊模型技術及太陽光電發(fā)電系統(tǒng)。未來北側(cè)基地規(guī)劃商業(yè)空間、辦公空間、青創(chuàng)旅館，以及由臺北市政府分回之身心障礙者社區(qū)日間作業(yè)設施空間；南側(cè)基地將進駐星級「福容大飯店」，結合美食購物廣場、親子休閒商店街等，連接捷運北淡線圓山站交通幅輳；南北兩塊基地中間的庫倫街設置寬廣人行道，種植喬木形塑綠蔭大道意象。
透過公私協(xié)力及團隊共同努力下，本案100％同意順利完成結合都市更新重建與活化臺灣銀行資產(chǎn)長期出租經(jīng)營之典範，及南側(cè)A區(qū)基地外東側(cè)之北淡線站長宿舍修復再利用。期待更新後，在大花博園區(qū)形成完整的聚落，提供國人一處嶄新的生活休閒場域，讓北大同大龍峒地區(qū)都市再生蛻變。
行政院長蘇貞昌表示，住都三法通過後，政府積極推動都市更新，本案更是創(chuàng)造出五贏局面，從老舊土地活化再利用，到麗寶集團民間資金投入發(fā)展兼具傳統(tǒng)與現(xiàn)代的都更案，以及以高效率完成整合的國家住都中心，讓臺北市稅收增加、閒置土地活化、政府與民間展現(xiàn)合作典範。
圓山站西側(cè)公辦都更動土，徐國勇：促進大同區(qū)周邊發(fā)展(圖/內(nèi)政部)
圓山站西側(cè)公辦都更 庫倫街北側(cè)B區(qū)(圖/內(nèi)政部)
國家住都中心與麗寶建設合作推動的「大同區(qū)大龍段一小段265地號都市更新案」，位於臺北市大同區(qū)捷運圓山站西側(cè)，以庫倫街為界分為北側(cè)B區(qū)、南側(cè)A區(qū)基地，土地面積為9,972平方公尺。該地為臺北市發(fā)展較早區(qū)域，現(xiàn)有房舍多已老舊，土地也長期處於閒置狀態(tài)；因97％土地屬臺灣銀行所有，由國家住都中心以公辦都更方式推動。
圓山站西側(cè)公辦都更 庫倫街南側(cè)A區(qū)(圖/內(nèi)政部)
透過公私協(xié)力及團隊共同努力下，本案100％同意順利完成結合都市更新重建與活化臺灣銀行資產(chǎn)長期出租經(jīng)營之典範，及南側(cè)A區(qū)基地外東側(cè)之北淡線站長宿舍修復再利用。期待更新後，在大花博園區(qū)形成完整的聚落，提供國人一處嶄新的生活休閒場域，讓北大同大龍峒地區(qū)都市再生蛻變。
